Projet de construction " Le Prat "
Lors de la réunion publique concernant les 3 zones 1AU du PLU (Saulzet le Chaud, les Condamines et le Prat), des riverains des Hauts de Romagnat se sont inquiétés du contenu du projet.
Depuis 2 tracts ont circulé. L’un, dont le contenu discriminatoire a été abordé en conseil municipal. Le second, dénonce la construction de 2 immeubles sur 4 niveaux.
Lors du dernier conseil municipal (20/01/2010), des riverains, inquiets, demandent quelques éclaircissements : une exposition se tiendra en mairie et une réunion publique spécifique sur ce projet aura lieu le lundi 8 février.
Le public est nombreux. Preuve de l’intérêt et de l’inquiétude.
La présentation
· Le déroulement des opérations est conforme au PLU
o FAUX
§ Le périmètre est agrandi
§ Le Coefficient d’Occupation des Sols devra être augmenté
§ La hauteur de 8 m au faîtage ne tient plus avec des constructions sur 4 niveaux
· Le nombre de logements n’est pas figé : 69 sera un maximum
· Le type d’habitat n’est pas arrêté
o Ces 2 derniers points entraineront les rires et les huées de la salle
· Pas d’engagement sur le maintien ou non des 2 immeubles
Le public
· Le refus total d’immeubles sur cette zone
· L’acceptation de tous sur un projet de logements individuels. Aucune remarque sur l’individuel densifié
Notre point de vue
· Faisant partie de la commission d’urbanisme, je dois être honnête en disant que je n’ai jamais entendu que ce projet était validé ; mais je n’ai jamais non plus entendu qu’il ne l’était pas ?
· A partir du moment où ce projet est exposé en mairie, il paraît clair qu’il a une " certaine crédibilité " auprès de la majorité municipale. On n’expose pas un projet auquel on ne croit pas.
· Jamais notre groupe ne votera la modification du PLU pour aboutir à un tel projet : comme cela a été dit pendant la réunion, des immeubles dans cette zone est totalement incompatible par rapport à l’habitat existant.